De funderingscoalitie roept de kamer op om een nationaal fonds funderingsherstel op te richten. De funderingscoalitie bestaat uit: woningeigenaren, corporaties, deskundigen, banken en verzekeraars. Zij signaleren dat de komende jaren honderdduizenden woningen (en daarmee bewoners) een onzekere toekomst tegemoet gaan met betrekking tot veilig en gezond wonen. Veel woningen in Nederland […]
Makelaardij Van der Veen
30 posts
De hypotheekrente voor 10 jaar vast is afgelopen week gedaald van 3,65% naar 3,3%. Daarmee is een einde gekomen aan de snelle stijging in januari van 0,11% naar de eerder genoemde 3,65%. Dit geeft goede hoop voor rente middellang termijn dat deze stabiel blijft of verlaagt, maar zekerheid is er […]
Omdat er een tekort is aan sociale huurwoningen, wil het kabinet dat er minstens 30% van de nieuwbouw sociale huur is. Op dit moment is het landelijke gemiddelde 26%, met grote verschillen per gemeente van 0% tot maar liefst 90%. In de gemeente Groningen zijn de cijfers van 2020 t/m […]
Wat zijn de voorspellingen omtrent de woningmarkt 2025?– ABNAMRO: 7% stijging huizenprijzen– ING: 10% stijging aantal woningverkopen Huizenprijzen De woningmarkt herstelt zich sneller dan verwacht, door stijgende lonen. Er is echter nog steeds een tekort aan woningen, doordat het aanbod achterblijft. Met name op het gebied van kleinere woningen en […]
Bouwen, bouwen en nog eens bouwen. Dat is belangrijker dan type woning dat gebouwd wordt. Dat stelt het CPB naar aanleiding van een onderzoek dat ze gedaan hebben. Dit is het tegenovergestelde van wat bijvoorbeeld WoningbouwersNL stelde. Zij gaven aan dat er een mismatch is tussen de vraag naar bepaalde woningtypen (eengezinswoningen) en […]
De Wet betaalbare huur is op 1 juli 2024 ingegaan. Vier maanden later meldt president Klaas Knot van De Nederlandse Bank (DNB) dat hij vindt dat deze teruggedraaid moet worden. Hij geeft aan geen politiek oordeel te willen vellen, maar naar de consequenties te kijken. Er verdwijnen téveel huurwoningen (maar […]
Als er meer mantelzorgwoningen gebouwd mogen worden, kan dit bijdragen aan de oplossing van de woningnood en het zorgtekort. Dat blijkt uit een onderzoek van Achmea in samenwerking met MantelzorgNL en ZorgSaamWonen. “Als de regels voor het bouwen van mantelzorgwoningen eenvoudiger worden, kunnen huisbezitters makkelijker een zelfstandige unit voor een […]
Aluminium is veelzijdig materiaal en tegenwoordig steeds populairder in de bouwsector. Voordelen van dit materiaal is gebruiksgemak en duurzaamheid maar kan ook de waarde van een gebouw verhogen. Oftewel aluminium brengt meerwaarde in huizenbouw. Enkele redenen waarom dit kan zijn (volgens het Vastgoedartikel https://vastgoedactueel.nl/waarom-aluminium-de-waarde-van-een-gebouw-kan-verhogen/) – volledig te recyclen– energiezuinig– lange levensduur […]
Het nieuwbouw beleid richt zich vooral op starters. En dat klinkt in eerste instantie logisch. Maar, geeft de NVM aan, dat is eigenlijk symptoombestrijding en lost het grotere probleem niet op. Er moet meer focus liggen op doorstromers in de woningmarkt. Namelijk dat er jaarlijks 40.000 minder doorstromers verhuizen dan […]