Interessante nieuwe inzichten. Uit een artikel van het magazine Real Estate Research Quarterly van de Vereniging van Onroerend Goed Onderzoekers Nederland, blijkt dat de periode tussen het tekenen van een koopovereenkomst en de eigendomsoverdracht meer invloed op de woningprijs heeft dan men dacht. Zowel de verkooptijd als de oplevertijd blijkt van invloed te zijn op […]
Huizenprijzen
32 posts
Begin april meldden we het al dat er een afkoeling van de koopwoningmarkt op handen leek te zijn. Inmiddels zijn de eerste tekenen zichtbaar dat dit inderdaad het geval is. Met Tegelijkertijd is de toekomst ongewis door hoge hypotheekrente en afnemend economisch vertrouwen. Afnemende prijsstijgingen Er zijn weliswaar nog steeds […]
In 2023 is het biedlogboek ingesteld in het kader van Verbeterplan Vertrouwen in het koopproces. Middels dit logboek hebben kopers en verkopers achteraf inzicht hoe het biedproces verlopen is. Dit geeft transparantie (en daarmee vertrouwen) in het eerlijk verlopen van het (ver)koopproces. Echter blijkt in 2025 dat slecht 1/3 van […]
Woonlastenratio is bijna in alle regio’s gedaald sinds 2019. Goed nieuws zou je zeggen. Maar dat is het niet helemaal. De ABNAMRO bank concludeert namelijk dat met deze ontwikkeling een groeiende tweedeling ontstaat tussen huishoudens, afhankelijk van leeftijd, woonvorm en regio. Verbetering voor reeds huizenbezitters Een reden van de dalende […]
De grootste stress bij het zoeken naar een woning is bij mensen na een echtscheiding. Maar liefst 60% zegt zware stress te ervaren. Onder starters is dit stressniveau van 30% vorig jaar naar 40% nu. Stressfactoren Stressfactoren bij het zoeken naar een woning zijn – het ondertussen bekende – beperkte […]
ABNAMRO voorspelt voor 2026 een afkoelende woningmarkt. De huizenprijzen zullen licht stijgen, maar het aantal transacties zullen dit en volgend jaar dalen. Een van de aanwijzigingen hiervoor is dat de prijsstijgingen in landelijke gebieden sterker is dan in de steden. Daarnaast de stijgende hypotheekrente. In het Vastgoedartikel ABNAMRO verwacht afkoelende […]
Woningprijzen afgelopen 3 jaar Terwijl in sommige plattelandsgebieden huizenprijzen de afgelopen 3 jaar gestegen zijn met circa 30% was het in bijvoorbeeld Amsterdam 15%. Vooral noordelijke plattelandsdorpen als Midden-Drenthe, Noordenveld, Pekela en Tynaarlo zijn momenteel erg in trek. Van de 12 provincies heeft Groningen de grootste stijging bij een vergelijking […]
De WOZ-waarde is gemiddeld met 10,6% gestegen ten opzichte van 2025. In Pekela is het maar liefst met 21% gestegen, samen met Hardenberg (Overijssel) zijn dit de 2 gemeentes met de grootste stijging. Wat is WOZ WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken en houdt de vastgestelde marktwaarden van een woning […]
Prijzen koopwoningen 2025 Woningprijzen stijgen nog steeds, maar minder hard. De gemiddelde prijs voor een koopwoning is in 2025 € 29.000 gestegen (€ 480.000), in 2024 was dat € 35.000 t.o.v. een jaar eerder. Goedkoopste woningen: In 2024 was Pekela de gemeente met de laagste gemiddelde prijs, in 2025 was […]