De grootste stress bij het zoeken naar een woning is bij mensen na een echtscheiding. Maar liefst 60% zegt zware stress te ervaren. Onder starters is dit stressniveau van 30% vorig jaar naar 40% nu. Stressfactoren Stressfactoren bij het zoeken naar een woning zijn – het ondertussen bekende – beperkte […]
Makelaardij Van der Veen
52 posts
Per 1 april is funderingsscore (A-E) opgenomen in taxatierapporten. A is goed, D en E geven aan dat aanvullend onderzoek gewenst is. Het taxatierapport is voor kopers pas inzichtelijk na het tekenen van het koopcontract. Vereniging Eigen Huis (VEH) pleit er daarom voor om een funderingsvoorbehoud bij bod op te […]
ABNAMRO voorspelt voor 2026 een afkoelende woningmarkt. De huizenprijzen zullen licht stijgen, maar het aantal transacties zullen dit en volgend jaar dalen. Een van de aanwijzigingen hiervoor is dat de prijsstijgingen in landelijke gebieden sterker is dan in de steden. Daarnaast de stijgende hypotheekrente. In het Vastgoedartikel ABNAMRO verwacht afkoelende […]
Woningprijzen afgelopen 3 jaar Terwijl in sommige plattelandsgebieden huizenprijzen de afgelopen 3 jaar gestegen zijn met circa 30% was het in bijvoorbeeld Amsterdam 15%. Vooral noordelijke plattelandsdorpen als Midden-Drenthe, Noordenveld, Pekela en Tynaarlo zijn momenteel erg in trek. Van de 12 provincies heeft Groningen de grootste stijging bij een vergelijking […]
Nieuw kabinet, nieuwe regels, waaronder het weer gemakkelijker maken van woningsplitsing. Het kabinet-Jetten is voorstander van splitsen, optoppen, hospitaverhuur en andere mogelijkheden om meer woonruimte te realiseren. Diverse gemeenten waren jarenlang terughoudend in het splitsen van woningen. Redenen hiervoor waren burenoverlast door overbewoning, straten die drukker werden en dalende leefbaarheid. […]
De WOZ-waarde is gemiddeld met 10,6% gestegen ten opzichte van 2025. In Pekela is het maar liefst met 21% gestegen, samen met Hardenberg (Overijssel) zijn dit de 2 gemeentes met de grootste stijging. Wat is WOZ WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken en houdt de vastgestelde marktwaarden van een woning […]
Prijzen koopwoningen 2025 Woningprijzen stijgen nog steeds, maar minder hard. De gemiddelde prijs voor een koopwoning is in 2025 € 29.000 gestegen (€ 480.000), in 2024 was dat € 35.000 t.o.v. een jaar eerder. Goedkoopste woningen: In 2024 was Pekela de gemeente met de laagste gemiddelde prijs, in 2025 was […]
Meerdere kabinetten hebben aangegeven 100.000 nieuwe woningen per jaar als streven te hebben. Een ambitieus plan. In 2025 waren het er 70.000. Desalniettemin groeit de bouwvolume met 6% (het aantal woningen dat bouwbedrijven in hun portefeuille hebben) waardoor de groei naar verwachting oploopt tot 85.000 nieuwbouw woningen per jaar. Een […]
In het nieuwe volkshuisvestingsplan van de gemeente Groningen staat dat de komende 10 jaar er 16.000 woningen in de gemeente erbij dienen te komen. Dat is ambitieus als je kijkt naar de afgelopen jaren. Toen zijn er 800 tot 1.000 woningen gemiddeld per jaar erbij gekomen en dat moet vanaf […]