Funderingsproblemen kunnen leiden tot verzakkingen, vochtproblemen en gezondheidsklachten. Dat er funderingsprobleem zijn in het aardbevingsgebied in noord Nederland is bekend. Maar ook west Nederland heeft er mee te maken. In heel Nederland worden 425.000 bedreigd door funderingsproblemen. Door het ‘inklinken’ van klei, waar huizen in noord en west Nederland met […]
Makelaardij Van der Veen
30 posts
In oktober 2025 is de hypotheekmarkt licht gegroeid met 4%. Koopwoningen zijn opnieuw duurder geworden en hebben een nieuwe woningwaarde record bereikt. Ook het aantal hypotheekaanvragen is toegenomen. Starters blijken een stabiele factor binnen deze markt. Ondanks het krappe woningaanbod en de blijvend stijgende prijzen, blijkt dat 32% van de […]
Vastgoedactueel kopt “Veel leegstand: alle inwoners Utrecht passen erin” Tekort woningmarkt opgelost zou je denken. Helaas is het niet zo simpel. Niet alle gebouwen zijn (direct) geschikt om in te wonen en diverse regels, wetgeving, vergunningen zitten in de weg. Bovendien zijn deze regels er uiteraard ook niet voor niets. […]
De derde dinsdag van september, Prinsjesdag. Een dag vol tradities. De koets, de troonrede, de hoedjes, het koffertje en de miljoenennota. Wat staat er dit jaar in de Miljoenennota over de Woningmarkt en wat zijn de reacties? Vastgoedactueel schrijft hierover in het artikel https://vastgoedactueel.nl/reacties-vastgoedsector-op-miljoenennota-gemengd-oordeel-maar-een-roep-om-meer-daadkracht/ Korte samenvatting reacties op de Miljoenennota […]
Uit cijfers van onder andere de NVM en het Kadaster blijkt dat de prijsstijging van koopwoningen getemperd wordt door het toegenomen koopwoningaanbod. Desondanks blijft overbieden de norm. Met name in specifieke segmenten zoals tussen de € 200.000 – € 300.000. Dit treft met name starters, dat blijkt ook uit de […]
Nieuwbouwwoningen in Nederland zijn vaak al gedateerd. Aldus Andy van den Dobbelsteen (hoogleraar Climate Design & Sustainability) tegen nos.nl. “Onze regelgeving loopt altijd zo’n 15 jaar achter, dus we bouwen eigenlijk altijd voor het klimaat van 15 jaar geleden. Daarbij wordt veel te weinig rekening gehouden met hitte.” De oplossing […]
ING verwacht dat de huizenprijzen stijging eind dit jaar 6,5% is t.o.v. eind 2024, en dat eind 2026 de stijging 4% is. Oftewel de huizenprijzen blijven stijgen maar minder sterk. Overigens fluctueert de prijsstijging gedurende het jaar. Zo was in mei het verschil met een jaar eerder maar liefst 9,7%, […]
Bekijk het filmpje hieronder van NVM afdeling Groningen. De cijfers van het tweede kwartaal 2025 in beeld en geluid.
“Leegstaande winkelpanden worden steeds minder vaak omgebouwd tot huurwoningen. Een reden hiervoor is de Wet betaalbare huur, waardoor het verbouwen van winkels naar huurwoningen te weinig opbrengt.” Vastgoed artikel https://vastgoedactueel.nl/vastgoed-belang-naar-rechter-minder-transformatie-winkels-door-wet-betaalbare-huur/ Er is minder winkelruimte en zijn meer woningen nodig. Om deze reden werd een transformatie ingezet om van winkelpanden, woningen te maken. […]