Prinsjesdag Miljoenennota en de Woningmarkt

De derde dinsdag van september, Prinsjesdag. Een dag vol tradities. De koets, de troonrede, de hoedjes, het koffertje en de miljoenennota. Wat staat er dit jaar in de Miljoenennota over de Woningmarkt en wat zijn de reacties?

Vastgoedactueel schrijft hierover in het artikel https://vastgoedactueel.nl/reacties-vastgoedsector-op-miljoenennota-gemengd-oordeel-maar-een-roep-om-meer-daadkracht/

Korte samenvatting reacties op de Miljoenennota en de Woningmarkt

Men is kritisch. Alhoewel er waardering is voor enkele maatregelen, zijn deze onvoldoende om de woningnood op te lossen, volgens velen. Ook schiet men tekort in structureel beleid en duidelijkheid rondom verduurzaming en nieuwbouw.

Vastgoed Nederland

“Er zijn ambities, maar de uitvoering laat te wensen over”. Belangrijke punten uit hun visie:

Woningbouw als topprioriteit: het kabinet blijft inzetten op het bouwen van 100.000 woningen per jaar, maar Vastgoed Nederland waarschuwt dat er stagnatie dreigt door belemmeringen zoals stikstofproblematiek, hoge bouwkosten en netcongestie.
Vergunningverlening krijgt extra middelen, in bepaalde regio’s (zoals Rotterdam, Eindhoven, en het Groene Hart) wordt €300 miljoen beschikbaar gesteld om vergunningprocessen vlot te trekken. Maar: structurele, langdurige doorbraken ontbreekt nog.
Fonds Duurzaam Funderingsherstel krijgt een eenmalige bijdrage van €20 miljoen om landelijk beschikbaar te worden, wat relevant is in funderingsgevoelige gebieden.
Ruimte & planvoorraad zijn in gevaar: vastgoedontwikkelaars zien dat bedrijventerreinen – mede door gebrek aan ruimte – tegen 2030 ‘uitverkocht’ zullen zijn. Vastgoed Nederland wijst op de noodzaak van een uitvoeringsagenda tussen Rijk, gemeenten en bedrijven om dit te voorkomen.
Mobiliteit en infrastructuur krijgen volgens Vastgoed Nederland onvoldoende extra investering, wat de bereikbaarheid van nieuwe woning- en bedrijventerreinen kan belemmeren.
Netcongestie & duurzaamheid blijven knelpunten: er wordt wel gesproken over een versnellingspakket, maar het is onduidelijk of dit voldoende is om de verduurzaming en energietransitie voor vastgoed te ondersteunen binnen de gestelde tijdslijnen.”