Per 1 april is funderingsscore (A-E) opgenomen in taxatierapporten. A is goed, D en E geven aan dat aanvullend onderzoek gewenst is. Het taxatierapport is voor kopers pas inzichtelijk na het tekenen van het koopcontract. Vereniging Eigen Huis (VEH) pleit er daarom voor om een funderingsvoorbehoud bij bod op te […]
Uncategorized
10 posts
ABNAMRO voorspelt voor 2026 een afkoelende woningmarkt. De huizenprijzen zullen licht stijgen, maar het aantal transacties zullen dit en volgend jaar dalen. Een van de aanwijzigingen hiervoor is dat de prijsstijgingen in landelijke gebieden sterker is dan in de steden. Daarnaast de stijgende hypotheekrente. In het Vastgoedartikel ABNAMRO verwacht afkoelende […]
Deze week is de ministerformatie van het nieuwe kabinet bekend gemaakt. De nieuwe minister Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening is Elanor Boekholt-O’Sullivan (D66). Minister Boekholt-O’Sullivan heeft een militaire achtergrond en werd in 2022 de eerste vrouwelijke luitenant-generaal in de militaire krijgsmacht. Daarnaast ontvangt zij dit jaar de Aletta Jacobsprijs (deze prijs […]
Een tijdje geleden had je bij aankoop van een woning een grote kans dat jij de winnaar was als je het hoogste bod had. Dit blijkt echter steeds minder vaak het geval. Steeds meer verkopers verkiezen zekerheid en/ of snelheid boven het bedrag, bij verkoop van hun woning. Dit blijkt […]
Deze week kwam in het nieuws dat ca 12.000 huurdes van sociale huurwoningen ook eigenaar van een koopwoning blijken te zijn. Voor ca 2.000 is een goede verklaring (ex-partner nog in een koopwoning of via erven), dan blijven er ca 10.000 over. Percentueel is dit maar een half procent, tegelijkertijd […]
Er zitten grote verschillen tussen de kosten die gemeenten berekenen voor bouwvergunningen. Uit een steekproef van Vereniging Eigen Huis (VEH) bleek dat een bouwvergunning voor een nieuwbouwwoning in bijvoorbeeld de gemeente Haarlemmermeer voor een woning van € 300.000, € 328 kost. Voor eenzelfde woning in de gemeente Zeist kost dit […]
De verkiezingen zijn geweest. Een spannende strijd tussen partijen maar ook tussen verkiezingsonderwerpen. Zo blijkt tijdens een rondgang dat bijna de helft van de Nederlanders het bouwen van voldoende woningen prefereert boven het verminderen van CO2 uitstoot. Ondanks dat blijft de steun voor energietransitie gelijk. Maar liefst driekwart van de […]
De woningmarkt bleef dit kwartaal actiever dan velen verwacht hadden. Kort samengevat: vlotte transacties, meer aanbod koopwoningen en een stabiel vertrouwen in de markt. Lichte prijsdaling (mede ook door aanwas uitpondwoningen) woningen en lichte groei in hypotheekaanvragen. De krapte in de markt blijft echter onveranderd, aldus NVM. In het Vastgoedartikel […]
Er is een amendement ingediend om gemeenten de bevoegdheid te geven, heffingen op te leggen indien een pand langer dan één jaar leegstaat. Volgens de berichtgeving staan er in Nederland meer dan 30.000 woningen langer dan 1 jaar leeg. Dit is zonde in een tijd waarin we te kampen hebben […]