De duurzaamheid van een woning speelt een steeds belangrijkere rol bij de aankoop van een woning. Het energielabel geeft een indicatie daarvan. Het aantal woningen met energielabel A is de afgelopen vijf jaar verdubbeld. Oftewel er zijn meer energiezuinige woningen in Nederland. Er zijn grote verschillen tussen gemeenten. Almere is […]
Makelaardij Van der Veen
27 posts
Het EIB (Economisch Instituut voor de Bouw) concludeert dat de overheid de doelstelling van tweederde betaalbare nieuwbouw woningen niet haalt. Het EIB heeft onderzoek gedaan naar de effecten van beleidsmaatregelen zoals de betaalbaarheidseis, huurregulering en beschikbaarheid woningmarkt. Het doel is: “tweederde van de nieuwbouwwoningen dienen betaalbaar te zijn om de […]
In januari 2025 was de gemiddelde prijs van een koopwoning € 475.000. Dit is € 125.000 meer dan wat een gemiddelde Nederlander kan lenen voor het kopen van een woning, namelijk € 350.000 Met name alleenstaanden en jonge tweeverdieners lopen tegen dit probleem aan. Uit data blijkt dat een alleenstaande […]
Uit cijfers van Hypotheek Data Netwerk (HDN) blijkt dat het aantal hypotheekaanvragen in februari lager is dan vorig jaar en er een flinke rentestijging van hypotheken is. Dit kan duiden op einde van de groei van de hypotheekmarkt. Het aantal hypotheken in februari 2025 ten opzichte van 2024 is met […]
Belangen van kopers en verkopers horen voorop te staan De uniformering van het biedlogboek schiet door, vinden makelaars. De belangen van kopers en verkopers dienen voorop te staan. Maar het biedlogboek biedt schijnzekerheid en is daarmee niet in het belang van deze groepen. De verkoopmethode wordt beperkt naar drie mogelijkheden, […]
In 2005 was de gemiddelde prijs van een koopwoning € 231.000, in 2024 € 509.000, dat is meer dan een verdubbeling in 20 jaar. Het Europese gemiddeld stijging prijzen van woningen is ongeveer 50%, in Nederland is dat 62%. Overigens zijn er meer landen die boven het gemiddelde liggen zoals […]
De funderingscoalitie roept de kamer op om een nationaal fonds funderingsherstel op te richten. De funderingscoalitie bestaat uit: woningeigenaren, corporaties, deskundigen, banken en verzekeraars. Zij signaleren dat de komende jaren honderdduizenden woningen (en daarmee bewoners) een onzekere toekomst tegemoet gaan met betrekking tot veilig en gezond wonen. Veel woningen in Nederland […]
De hypotheekrente voor 10 jaar vast is afgelopen week gedaald van 3,65% naar 3,3%. Daarmee is een einde gekomen aan de snelle stijging in januari van 0,11% naar de eerder genoemde 3,65%. Dit geeft goede hoop voor rente middellang termijn dat deze stabiel blijft of verlaagt, maar zekerheid is er […]
Omdat er een tekort is aan sociale huurwoningen, wil het kabinet dat er minstens 30% van de nieuwbouw sociale huur is. Op dit moment is het landelijke gemiddelde 26%, met grote verschillen per gemeente van 0% tot maar liefst 90%. In de gemeente Groningen zijn de cijfers van 2020 t/m […]