Uit cijfers van onder andere de NVM en het Kadaster blijkt dat de prijsstijging van koopwoningen getemperd wordt door het toegenomen koopwoningaanbod. Desondanks blijft overbieden de norm. Met name in specifieke segmenten zoals tussen de € 200.000 – € 300.000. Dit treft met name starters, dat blijkt ook uit de […]
Makelaardij Van der Veen
35 posts
Nieuwbouwwoningen in Nederland zijn vaak al gedateerd. Aldus Andy van den Dobbelsteen (hoogleraar Climate Design & Sustainability) tegen nos.nl. “Onze regelgeving loopt altijd zo’n 15 jaar achter, dus we bouwen eigenlijk altijd voor het klimaat van 15 jaar geleden. Daarbij wordt veel te weinig rekening gehouden met hitte.” De oplossing […]
ING verwacht dat de huizenprijzen stijging eind dit jaar 6,5% is t.o.v. eind 2024, en dat eind 2026 de stijging 4% is. Oftewel de huizenprijzen blijven stijgen maar minder sterk. Overigens fluctueert de prijsstijging gedurende het jaar. Zo was in mei het verschil met een jaar eerder maar liefst 9,7%, […]
Bekijk het filmpje hieronder van NVM afdeling Groningen. De cijfers van het tweede kwartaal 2025 in beeld en geluid.
“Leegstaande winkelpanden worden steeds minder vaak omgebouwd tot huurwoningen. Een reden hiervoor is de Wet betaalbare huur, waardoor het verbouwen van winkels naar huurwoningen te weinig opbrengt.” Vastgoed artikel https://vastgoedactueel.nl/vastgoed-belang-naar-rechter-minder-transformatie-winkels-door-wet-betaalbare-huur/ Er is minder winkelruimte en zijn meer woningen nodig. Om deze reden werd een transformatie ingezet om van winkelpanden, woningen te maken. […]
Het kabinet is gevallen. Wat betekent dit voor de woningmarkt? Hieronder enkele reacties over de val van het kabinet en de woningmarkt Vereniging Eigen Huis: “Nederland kan zich niet veroorloven om nog langer keuzes voor zich uit te schuiven. De besluitvorming mag niet op slot. Met kracht moet alles in […]
Huurbevriezing was een van de speerpunten van de PVV in de Voorjaarsnota. Diverse betrokken bij de NOS geven echter aan dat dit praktisch onuitvoerbaar is. De compensatie is alleen afgesproken voor sociale huurwoningen van woningcorporaties. Er zijn echter ook een groot aantal sociale huurwoningen in particulieren handen en daar is […]
Een op de drie nieuwbouw woningen loopt vertraging op door juridische bezwaren. Gemiddeld duurt het 14 maanden om zaken af te ronden terwijl het door binnen een jaar is. Dit komt door het groeiend aantal bezwaren. Vijf jaar geleden ca 2.000 en afgelopen jaar ca 3.000. Dat er woningen moeten […]
De duurzaamheid van een woning speelt een steeds belangrijkere rol bij de aankoop van een woning. Het energielabel geeft een indicatie daarvan. Het aantal woningen met energielabel A is de afgelopen vijf jaar verdubbeld. Oftewel er zijn meer energiezuinige woningen in Nederland. Er zijn grote verschillen tussen gemeenten. Almere is […]