In januari 2025 was de gemiddelde prijs van een koopwoning € 475.000. Dit is € 125.000 meer dan wat een gemiddelde Nederlander kan lenen voor het kopen van een woning, namelijk € 350.000 Met name alleenstaanden en jonge tweeverdieners lopen tegen dit probleem aan. Uit data blijkt dat een alleenstaande […]
Huizenprijzen
20 posts
Belangen van kopers en verkopers horen voorop te staan De uniformering van het biedlogboek schiet door, vinden makelaars. De belangen van kopers en verkopers dienen voorop te staan. Maar het biedlogboek biedt schijnzekerheid en is daarmee niet in het belang van deze groepen. De verkoopmethode wordt beperkt naar drie mogelijkheden, […]
In 2005 was de gemiddelde prijs van een koopwoning € 231.000, in 2024 € 509.000, dat is meer dan een verdubbeling in 20 jaar. Het Europese gemiddeld stijging prijzen van woningen is ongeveer 50%, in Nederland is dat 62%. Overigens zijn er meer landen die boven het gemiddelde liggen zoals […]
Wat zijn de voorspellingen omtrent de woningmarkt 2025?– ABNAMRO: 7% stijging huizenprijzen– ING: 10% stijging aantal woningverkopen Huizenprijzen De woningmarkt herstelt zich sneller dan verwacht, door stijgende lonen. Er is echter nog steeds een tekort aan woningen, doordat het aanbod achterblijft. Met name op het gebied van kleinere woningen en […]
Bouwen, bouwen en nog eens bouwen. Dat is belangrijker dan type woning dat gebouwd wordt. Dat stelt het CPB naar aanleiding van een onderzoek dat ze gedaan hebben. Dit is het tegenovergestelde van wat bijvoorbeeld WoningbouwersNL stelde. Zij gaven aan dat er een mismatch is tussen de vraag naar bepaalde woningtypen (eengezinswoningen) en […]
De Wet betaalbare huur is op 1 juli 2024 ingegaan. Vier maanden later meldt president Klaas Knot van De Nederlandse Bank (DNB) dat hij vindt dat deze teruggedraaid moet worden. Hij geeft aan geen politiek oordeel te willen vellen, maar naar de consequenties te kijken. Er verdwijnen téveel huurwoningen (maar […]
Als er meer mantelzorgwoningen gebouwd mogen worden, kan dit bijdragen aan de oplossing van de woningnood en het zorgtekort. Dat blijkt uit een onderzoek van Achmea in samenwerking met MantelzorgNL en ZorgSaamWonen. “Als de regels voor het bouwen van mantelzorgwoningen eenvoudiger worden, kunnen huisbezitters makkelijker een zelfstandige unit voor een […]
Het nieuwbouw beleid richt zich vooral op starters. En dat klinkt in eerste instantie logisch. Maar, geeft de NVM aan, dat is eigenlijk symptoombestrijding en lost het grotere probleem niet op. Er moet meer focus liggen op doorstromers in de woningmarkt. Namelijk dat er jaarlijks 40.000 minder doorstromers verhuizen dan […]
Heb jij al gehoord van een biedverzekering bij het kopen van een huis? Deze verzekering dekt het risico af bij bieden op een huis zonder voorbehoud van financiering. Je betaalt een x bedrag voor de verzekering, je krijgt op korte termijn informatie of de verwachting is dat de financiering rond […]