Uit cijfers van onder andere de NVM en het Kadaster blijkt dat de prijsstijging van koopwoningen getemperd wordt door het toegenomen koopwoningaanbod. Desondanks blijft overbieden de norm. Met name in specifieke segmenten zoals tussen de € 200.000 – € 300.000.
Dit treft met name starters, dat blijkt ook uit de ‘overbieden cijfers’. In de starters categorie verwacht 77% te moeten overbieden, terwijl dat bij doorstromers 56%. Joost Dop (Funda CEO): “Het merendeel van de starters verwacht tussen de 10% tot 20% te moeten overbieden.” Ondanks dat het woningaanbod op Funda in het tweede kwartaal met 25% (=75.000 bestaande koopwoningen) is gestegen, leidde dit niet tot minder concurrentie. De verkooptijd was ook korter.
Energielabel
Vanwege de hoge energiekosten, is het energielabel steeds belangrijker bij de (ver)koop van een woning. Uit cijfers blijkt dat 1 op de 5 waarde hecht aan een goed energielabel. Hier wordt echter op funda relatief nog weinig op gefilterd, namelijk maar 6%, daarentegen geeft 66% aan er wel op te letten bij de kenmerken.
Dit is een samenvatting van Vastgoedartikel: Overbieden blijft de norm ondanks stijgend woningaanbod.
Vragen over het kopen van een woning? Neem contact op
Contact
