Wat zijn de voorspellingen omtrent de woningmarkt 2025?
– ABNAMRO: 7% stijging huizenprijzen
– ING: 10% stijging aantal woningverkopen
Huizenprijzen
De woningmarkt herstelt zich sneller dan verwacht, door stijgende lonen. Er is echter nog steeds een tekort aan woningen, doordat het aanbod achterblijft. Met name op het gebied van kleinere woningen en daar ligt een deel van de oplossing volgens ABNAMRO.
Door toegenomen eenpersoonshuishoudens, vergrijzing en behoefte aan meer woonoppervlakte per persoon stijgt de vraag naar kleinere woningen. Vooral in landelijke gebieden groeit de vraag sneller dan het aanbod hierin. De huidige bouwplannen zijn hier te weinig aan op afgestemd, waardoor de verwachting is dat huizenprijzen en huren blijven stijgen. Met name voor starters en eenpersoonshuishoudens.
Woningverkopen
“Hogere lonen, een stabiel renteniveau en een verbeterd consumentenvertrouwen versterken de vraag naar koopwoningen,” aldus ING.
Ook het aanbod groeit. Sinds 2023 is het aantal nieuwbouwwijken namelijk aanzienlijk gestegen en dus ook het totale woningaanbod. Echter blijft het aanbod kleiner dan de vraag, waardoor de prijzen blijven stijgen.
Meer uitleg en achtergrondinformatie is te lezen op https://vastgoedactueel.nl/abn-amro-huizenprijzen-stijgen-7-in-2025-ing-verwacht-10-meer-verkopen/
