Nieuwbouwwoningen in Nederland zijn vaak al gedateerd. Aldus Andy van den Dobbelsteen (hoogleraar Climate Design & Sustainability) tegen nos.nl. “Onze regelgeving loopt altijd zo’n 15 jaar achter, dus we bouwen eigenlijk altijd voor het klimaat van 15 jaar geleden. Daarbij wordt veel te weinig rekening gehouden met hitte.”
De oplossing ligt, volgens onderzoeker Klimaatbestendige Stad Lisanne Corpel, niet zozeer in meer airco’s (die energie kosten) maar in de bouw. We bouwen nu meer voor de winter om de warmte in huis te houden. Echter in de zomer zorgt dat vaak ervoor dat de warmte moeilijk weggaat. Door minder grote glaspartijen, dikkere muren en meer ventilatiemogelijkheden mee te nemen in het ontwerp, worden de huizen duurzamer.
Bovengenoemde is een van de hete hangijzers die genoemd worden in het Vastgoedactueel artikel https://vastgoedactueel.nl/haast-met-nieuwbouw-gaat-ten-koste-van-klimaatbestendig-bouwen/
Andere punten zijn
- Bouw van nieuwbouwwoningen eerste 5 maanden 2025 blijft achter met 2024
- Ook verleende vergunningen van woningen die toegevoegd worden aan bestaande panden (zoals woningsplitsing) blijft achter in vergelijking tot 2024
- Veel van wat gebouwd wordt voldoet minder aan eisen m.b.t. duurzaamheid. Een reden hiervoor is bijvoorbeeld in Amsterdam. Waar men 2 jaar geleden gestopt is met het stellen van extra duurzaamheidsregels bovenop de landelijke normen vanwege de wooncrisis.
Al met al helaas minder goed nieuws voor de woningmarkt en duurzaamheid.
