Begin april meldden we het al dat er een afkoeling van de koopwoningmarkt op handen leek te zijn. Inmiddels zijn de eerste tekenen zichtbaar dat dit inderdaad het geval is. Met Tegelijkertijd is de toekomst ongewis door hoge hypotheekrente en afnemend economisch vertrouwen. Afnemende prijsstijgingen Er zijn weliswaar nog steeds […]
Blogs
67 posts
In 2023 is het biedlogboek ingesteld in het kader van Verbeterplan Vertrouwen in het koopproces. Middels dit logboek hebben kopers en verkopers achteraf inzicht hoe het biedproces verlopen is. Dit geeft transparantie (en daarmee vertrouwen) in het eerlijk verlopen van het (ver)koopproces. Echter blijkt in 2025 dat slecht 1/3 van […]
Woonlastenratio is bijna in alle regio’s gedaald sinds 2019. Goed nieuws zou je zeggen. Maar dat is het niet helemaal. De ABNAMRO bank concludeert namelijk dat met deze ontwikkeling een groeiende tweedeling ontstaat tussen huishoudens, afhankelijk van leeftijd, woonvorm en regio. Verbetering voor reeds huizenbezitters Een reden van de dalende […]
De minister van Volkshuisvesting – Boekholt- O’Sullivan – kondigt diverse maatregelen aan, die voor een groter aanbod van middenhuurwoningen moet zorgen. Een versoepeling van de huurwet Wet betaalbare huur dient een einde te maken aan de uitpondgolf. Daarnaast enkele maatregelen om nieuwbouw te bevorderen. De geplande ingangsdatum van de maatregelen […]
De grootste stress bij het zoeken naar een woning is bij mensen na een echtscheiding. Maar liefst 60% zegt zware stress te ervaren. Onder starters is dit stressniveau van 30% vorig jaar naar 40% nu. Stressfactoren Stressfactoren bij het zoeken naar een woning zijn – het ondertussen bekende – beperkte […]
Per 1 april is funderingsscore (A-E) opgenomen in taxatierapporten. A is goed, D en E geven aan dat aanvullend onderzoek gewenst is. Het taxatierapport is voor kopers pas inzichtelijk na het tekenen van het koopcontract. Vereniging Eigen Huis (VEH) pleit er daarom voor om een funderingsvoorbehoud bij bod op te […]
ABNAMRO voorspelt voor 2026 een afkoelende woningmarkt. De huizenprijzen zullen licht stijgen, maar het aantal transacties zullen dit en volgend jaar dalen. Een van de aanwijzigingen hiervoor is dat de prijsstijgingen in landelijke gebieden sterker is dan in de steden. Daarnaast de stijgende hypotheekrente. In het Vastgoedartikel ABNAMRO verwacht afkoelende […]
Woningprijzen afgelopen 3 jaar Terwijl in sommige plattelandsgebieden huizenprijzen de afgelopen 3 jaar gestegen zijn met circa 30% was het in bijvoorbeeld Amsterdam 15%. Vooral noordelijke plattelandsdorpen als Midden-Drenthe, Noordenveld, Pekela en Tynaarlo zijn momenteel erg in trek. Van de 12 provincies heeft Groningen de grootste stijging bij een vergelijking […]
Nieuw kabinet, nieuwe regels, waaronder het weer gemakkelijker maken van woningsplitsing. Het kabinet-Jetten is voorstander van splitsen, optoppen, hospitaverhuur en andere mogelijkheden om meer woonruimte te realiseren. Diverse gemeenten waren jarenlang terughoudend in het splitsen van woningen. Redenen hiervoor waren burenoverlast door overbewoning, straten die drukker werden en dalende leefbaarheid. […]