Waarom zou u kiezen voor aankoopbegeleiding? Nou, er zijn zomaar een aantal redenen op te noemen, een duidelijke méérwaarde zeg maar:

1. Allereerst kunt u terzijde worden kunnen gestaan met het allerbelangrijkste uitgangspunt bij het zoeken van een woning, namelijk uw financiële mogelijkheden en wensen. Hierdoor gaat er geen tijd verloren aan zaken die achteraf toch niet haalbaar zijn. Daar komt bij dat een huis een investering is voor de toekomst. Belangrijk zijn toekomstplannen zoals en gezin, wel of geen kinderen, carrièrevooruitzichten.

 

2. Makelaardij Van der Veen maakt gebruik van het NVM-computernetwerk, waarin alle te koop staande woningen van alle makelaars uit de omgeving in en buiten uw zoekomgeving staan geregistreerd. Uw vragen en wensen, oftewel uw zoekcriteria worden via de computer met het aanbod vergeleken. Daardoor kan de zoektocht heel efficiënt verlopen. En de kans dat u een huis op maat over het hoofd ziet, is heel klein.

 

3. U wilt geen kat in de zak kopen, dus Makelaar Van der Veen zal voor u beoordelen of bijvoorbeeld een bouwkundige keuring op z'n plaats is. De verkoper is niet automatisch aansprakelijk voor technische of bouwkundige gebreken. Als koper heb je zelf een wettelijke onderzoeksplicht. Makelaardij Van der Veen waarschuwt u ook voor eventuele andere risico's bij de aankoop van uw droomhuis, zoals overschrijding van erfgrenzen en mogelijke vervuilingen. Met uw eigen onderzoeksplicht wordt u behoed voor onnodige fouten en missers.

 

4. Het is belangrijk op het juiste moment de juiste beslissing te nemen voor de juiste prijs. Dit heeft onder andere te maken met de courantheid van een woning, zeker in een woningmarkt die volop in beweging is. Hoe weet je hoeveel een huis écht waard is? Hoeveel je zou kunnen bieden? Makelaar Van der Veen kent de woningmarkt als geen ander. 

 

5. U wilt duidelijkheid over de onderhandelingsmethodes. Maakt u zich geen zorgen, uw makelaar is daarvan geheel op de hoogte, alle varianten zijn gesneden koek! Daardoor zal de makelaar het voor u inzichtelijk maken.

 

6. Onderhandelen is een vak op zich. Makelaardij Van der Veen doet dat op een hele slimme manier, het is dagelijkse routine. Uiteraard gebeurt dit altijd in overleg met u als opdrachtgever, over de prijs en over de voorwaarden. Wij halen het onderste voor u uit de kan. Dit is mogelijk omdat de marktkennis in huis is, alsmede de ervaring die je als leek mist. Een ander groot voordeel is de bekendheid met de collega-makelaars, waardoor een inschatting kan worden gemaakt van wat de andere partij zou kunnen doen.

 

7. Uw makelaar zal zich nooit laten leiden door emoties ("roze bril"), maar beoordeelt de woning altijd met de blik van een objectieve derde. U zult echter uiteraard wel gewezen worden op uw eigen emoties.

 

8. Door ons NVM-uitwisselingssysteem wordt het huizenaanbod zoveel mogelijk transparant voor u gemaakt. Doet u dit bijvoorbeeld zelfstandig alleen via www.funda.nl moet u er zelf al bijna professioneel mee bezig zijn. Informeer naar de gratis zoekopdracht om u op weg te helpen.

 

9. Los van alle zoekmogelijkheden heeft Makelaardij Van der Veen uiteraard ook nog eens onze eigen netwerk. Nóg een kans voor u om tegen uw droomhuis aan te lopen.

 

10. En laten we vooral de steeds meer in opkomst zijnde gerichte aankoopbegeleiding niet vergeten. U heeft uw droomhuis al gevonden, terwijl de makelaar dan zal zorgdragen voor de voor u lastige afwikkeling van het verdere aankoopproces, zoals de controle van de koopakte en begeleiding bij de inspectie en de notaris.

 

11. In dit hele aankoopproces kunnen veel partijen om de hoek komen kijken die u nodig heeft. Denk aan een aannemer, een notaris, een verhuizer, een interieurstylist die u bijstaat bij de inrichting van uw nieuwe woning, een bouwmarkt, een hovenier, etc. Middels een vast samenwerkingsverband kunnen wij u met de juiste mensen in contact brengen.